Куда жаловаться на управляющую

Кому и куда жаловаться на управляющую компанию Опубликовано Автор: admin С проведением реформы ЖКХ практически все вопросы коммунального обслуживания многоквартирных домов отнесены к ведению управляющих компаний. Именно они ответственны за вывоз мусора, наведение порядка во дворах и подъездах, обеспечение ремонта и содержание инженерных сетей и за обеспечение ряда других коммунальных удобств. Более детально обязанности управляющей компании регулируются нормами Жилищного кодекса РФ, Правилами содержания общедомового имущества, рядом других документов. Вместе с тем на практике часто встречаются случаи, когда управляющая компания халатно относится к своим обязанностям либо не выполняет их вовсе.

Если Вам необходима помощь справочно-правового характера (у Вас сложный случай, и Вы не знаете как оформить документы, в МФЦ необоснованно требуют дополнительные бумаги и справки или вовсе отказывают), то мы предлагаем бесплатную юридическую консультацию:

  • Для жителей Москвы и МО - +7 (499) 653-60-72 Доб. 448
  • Санкт-Петербург и Лен. область - +7 (812) 426-14-07 Доб. 773

Помимо этого указывается адрес регистрации по месту жительства, а также не лишним будет указать номер телефона, по которому с вами впоследствии можно связаться. В основной части вашей претензии необходимо указать, какие нарушения выявлены со стороны управляющей компании, в какой части ею не выполнены свои обязательства. Далее нужно указать, что данный факт является нарушением заключенного с Управляющей компанией договора, поэтому вы просите устранить выявленные нарушения в определенный срок. После изложения сути вашей претензии нужно поставить дату ее написания и личную подпись если обращение коллективное, то каждый гражданин должен поставить свою подпись с расшифровкой. Это необходимо по двум причинам: во-первых, это подтверждает факт вашего письменного обращения со своей проблемой в уполномоченный орган; во-вторых, с момента принятия претензии будет отсчитываться срок, в течение которого вы должны получить ответ. Срок ответа на ваше обращение может быть разным. Если вы обращаетесь в государственный орган, то, в соответствии с действующим законодательством, вам должны направить ответ не более чем через 30 дней с момента поступления обращения.

Как и куда можно пожаловаться на УК, чтобы жалоба принесла должный Если вы сомневаетесь, что сможете написать жалобу на управляющую. Продолжительность: Как пожаловаться на управляющую компанию жкх. Кому и куда жаловаться на управляющую компанию в Москве. Куда жаловаться на управляющую.

Кому и куда жаловаться на управляющую компанию

Если же обращение в Роспотребнадзор не дало результата — нужно обратиться в судебную инстанцию либо прокуратуру. Как обратиться в суд Обращение в судебные органы происходит в том случае, когда жалоба связана с неисполнением положений, отраженных в соглашении, заключенным с УК либо конфликт носит материальный характер. Целью становится получения компенсационной выплаты за вред, который причинен имуществу. Потребуется составить исковое заявление. При обращении следует учитывать положения Гражданского процессуального кодекса, в частности, статью 28, которая указывает на необходимость подачи иска по месту расположения управляющей компании. Учитывать нужно тот адрес, который закреплен как юридический. Также обращение может происходить по месту регистрации заявителя либо там, где заключен договор. В ситуации, когда сумма исковых требований не превышает пяти тысяч рублей — подавать заявление нужно в мировой суд. В остальных ситуациях обращаться следует в районное отделение судебного органа. К таковым ситуациям относят: конфликтная ситуация не затрагивает имущественные интересы, как пример, решается вопрос относительно предоставления некоторых документов жильцом; направляется исковое заявление для рассмотрения, при этом стоимость иска не превышает 50 тысяч рублей; во время обращения заявитель не может самостоятельно определить сумму ущерба, который причинен управляющей компанией в результате нарушения его правомочий; Примеры жалобы на управляющую компанию вы можете скачать здесь Образец жалобы Гражданско-процессуальное законодательство содержит требования, предъявляемые к содержанию искового заявления. Прописаны они в статье 131. К таковым сведениям относят: полное название и реквизиты судебного органа, куда происходит обращение; указывается информация о сторонах в качестве истца выступает жилец, в качестве ответчика — управляющая компания ; описываются законные права, которые были нарушены сотрудниками УК; приводятся доказательства относительно того, что иск подан обоснованно и перечисляют обстоятельства дела; указываются инстанции, куда происходило обращение до подачи искового заявления речь идет о досудебном решении возникшего вопроса ; в виде списка оформляются приложенные документы к заявлению. Нюансы Законодателем установлен срок для принятия судебным органом иска. Он равен пяти дням. По истечению этого периода времени документ возвращают заявителю с указанием ошибок либо принимают к рассмотрению. Если заявителю возвращается иск, то у него есть возможность исправить имеющиеся недочеты и подать заявление вновь. Принятое судом решение подлежит исполнению в добровольном порядке. Если же УК отказывается от такого варианта — привлекаются сотрудники службы судебных приставов.

LawOnline24

Кому и куда жаловаться на управляющую компанию Опубликовано Автор: admin С проведением реформы ЖКХ практически все вопросы коммунального обслуживания многоквартирных домов отнесены к ведению управляющих компаний. Именно они ответственны за вывоз мусора, наведение порядка во дворах и подъездах, обеспечение ремонта и содержание инженерных сетей и за обеспечение ряда других коммунальных удобств. Более детально обязанности управляющей компании регулируются нормами Жилищного кодекса РФ, Правилами содержания общедомового имущества, рядом других документов.

Вместе с тем на практике часто встречаются случаи, когда управляющая компания халатно относится к своим обязанностям либо не выполняет их вовсе. В этом случае у отдельных жильцов либо ТСЖ если его также обслуживает управляющая компания возникает необходимость защитить свои интересы.

О том, как правильно это сделать, и расскажет предлагаемая статья. Порядок обращения в управляющую компанию На практике зачастую многие вопросы решаются после письменного обращения в управляющую компанию. Отношения между жильцами и управляющей компанией строятся на основании договора. Именно в нем досконально прописаны взаимные права и обязанности сторон.

В том же договоре должен быть раздел о порядке урегулирования взаимных претензий сторон друг к другу. Соответственно и претензия относительно невыполнения управляющей компанией своих обязанностей должна быть подана в том порядке, который прописан в договоре. В договоре указываются реквизиты адрес, телефон, Ф. Именно эти данные и должны быть положены в основу претензии. В самом тексте претензии необходимо грамотно расписать суть требований, указать какие именно обязанности не исполняются, на протяжении какого периода времени и т.

Претензия может быть отправлена как письменно с уведомлением о вручении и описью вложения , так и отнесена непосредственно в офис компании. Второй способ всегда надежнее. При этом претензия готовится в двух экземплярах, один из которых передается принявшему претензию сотруднику, на другом же экземпляре принявший сотрудник должен поставить дату принятия, свои инициалы и расписаться в получении претензии.

Если описанный вариант по каким-либо причинам не реализуем например, сотрудники компании попросту отмахиваются от граждан , то претензии отправляется в письменном виде по почте с уведомлением и описью вложения, дабы и здесь ушлые коммунальщики не могли оспорить факт вручения. Что касается сроков и порядка дачи ответа на претензию, то они также обычно установлены в договоре. В большинстве случаев все вопросы относительно неисполнения договора с управляющей компанией решаются именно на этом этапе, а упущения коммунальщиков устраняются.

В том случае, если руководство управляющей компании не направило ответ либо по иным причинам не считает необходимым считаться с правами жильцов, то существует целый ряд контрольных и надзорных инстанций, которые могут повлиять на руководство управляющей компанией.

Куда жаловаться на управляющую компанию? Вопросами контроля за деятельностью управляющих компаний занимаются жилищные инспекции, а также подразделения Роспотребнадзора. Как правило, наиболее общей компетенцией обладают именно жилищные инспекции, поэтому все практикующие юристы рекомендуют обращаться именно к ним в первую очередь. Что же касается качества и своевременности обеспечения коммунальными услугами, то данный вопрос также находится и в компетенции Роспотребнадзора.

Поэтому в таких ситуациях можно обращаться в обе инстанции сразу. Процедура подачи жалобы в обе инстанции аналогична обращению в управляющую компанию. А жалоба может быть принесена как непосредственно уполномоченному чиновнику, так и отправлена по почте. Что касается структуры жалобы, то она составляется аналогично претензии к управляющей компании. Однако в жалобе необходимо указать, что граждане ранее обращались в управляющую компанию и не нашли там понимания, а также кратко указать содержанию ответа если таковой был отправлен , а копию ответа можно приложить к жалобе в жилищную инспекцию или Роспотребнадзор.

В случае возникновения сложностей в написании жалобы её образец можно без труда найти в Интернете, а если у вас имеются знакомые юристы, то текст желательно показать им перед отправкой.

В этом случае их коррективы лишь убыстрят решение вопроса по существу. В том случае, если авторами жалобы являются несколько граждан, то жалобу необходимо подписать всем соавторам. При этом не стоит стесняться, так чем больше заинтересованных граждан, тем значимее данное обращение будет для рассматривающих его чиновников.

Да и вообще, как показывает практика, чем выше резонанс проблемы, тем быстрее и тщательнее она решается. На рассмотрение жалобы компетентным органам отводится месячный срок, в течение которого должны быть приняты необходимые меры, а об их результатах сообщено гражданам в письменном виде. Обращениев суд Судебные методы разрешения конфликтов и споров — это исключительный случай.

Обращение в суд наиболее логично в тех случаях, когда все иные меры оказались безрезультатны. Однако согласно нормам гражданского процессуального кодекса РФ, гражданин может сразу же после получения отрицательного ответа неполучения ответа от управляющей компании обращаться именно за судебной защитой.

При этом процедуру соблюсти все-таки придется, иначе заявление суд попросту не примет. О том, как правильно написать исковое заявление в Интернете, имеется масса статей, а на ряде сайтов можно найти и готовые иски. Если у вас имеются знакомые юристы, то проблема обращения в суд и вовсе перестает быть таковой. Обычно иски пишутся по стандартной схеме. Вначале в шапке иска указываются все реквизиты суда, истца и ответчика.

После, непосредственно в заявлении, описывается возникшая ситуация, которая и является предметов конфликта. Расписывается ее предыстория и другие существенные моменты, причем таким образом, чтобы они были предельно понятны даже постороннему человеку. После чего указываются основания, согласно которым управляющая компания должна исполнить те или иные обязанности. Здесь можно ссылаться на заключенный договор, имеющиеся нормативные акты и т. В конце заявления необходимо четко сформулировать претензии к управляющей компании, которые и будут положены в основу будущего судебного решения.

Стоит лишь помнить, что правила написания искового заявления в суд имеются в статьях 131 и 132 Гражданского процессуального кодекса РФ. Использую перечисленные источники информации написать иск не сложно. Сам иск подается, как правило, по месту нахождению ответчика, в суд, который обслуживает данный район или населенный пункт. Жилищные споры, как правило, рассматриваются городскими районными судами.

Помимо написания самого иска к нему требуется приложить квитанцию об оплате госпошлины по правилам статьи 333. При необходимости дополнительные документы можно будет представить в суд по ходу процесса.

В рамках судебного заседания у истца появится возможность непосредственного рассмотрения возникшего спора в рамках судебного заседания в присутствии представителя управляющей компании. Суд же в своем решении определении даст объективную оценку обоснованности предъявляемых претензий и случае правоты истца заставит управляющую компанию исполнить свои обязанности либо компенсировать причиненный вред.

Куда, кому и как грамотно жаловаться на управляющую компанию?

Поэтому даю Вам советы, куда и на что надо жаловаться, когда управляющая компания работает плохо. Учтите, что эффективность тех или иных способов будет меняться от города к городу, но тенденция будет сохраняться. Итак, куда пойти жаловаться? В саму управляющую компанию Как это не странно звучит, но если ситуация не требует немедленного вмешательства, то лучше всегда начинать с письменного заявления в управляющую компанию. Если диспетчер не хочет делать работу — это не значит, что ее не захочет делать начальник участка или директор. Потом, письменное обращение стимулирует людей лучше устного. По закону УК должна ответить на Ваше обращение не позже 10 рабочих дней.

Куда жаловаться на жилищную инспекцию

Иногда жалоба в жилищную инспекцию это единственной вариант решения жилищных проблем, которые часто происходят между жильцами и государственными работниками. В данной статье мы разберём, что такое жилищная инспекция, когда туда нужно обращаться, как выглядит бланк жалобы, в каких ситуациях можно подавать. Обсудим все подводные камни и нюансы написания жалобы. Жилищная инспекция - это очень молодой орган управления. Он создан для того, чтобы собственники жилых объектов могли решать проблемы ремонта и строительства или решали вопросы с наёмными работниками, выполняющими работы на территории жилых объектов. К таким рабочим относятся дворники, консьержи, уборщицы и т. Ещё одна обязанность этого органа это поддержание высокого уровня жилищно-коммунальных услуг. Государственная жилищная инспекция производит постоянный контроль за техническими характеристиками домов, находящихся на территории подведомственного муниципального образования. Также жилищная инспекция выявляет нарушения во время произведения ремонта и строительства. Одна из целей создания этого органа - это повышение уровня обслуживания населения.

ПОСМОТРИТЕ ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Жалоба на управляющую компанию.

Куда жаловаться на управляющую компанию, чтобы добиться результата

Судебные органы. Обращение в жилищную инспекцию В полномочия жилищной инспекции входит контроль над выполнением основных функций управляющих компаний, в связи с этим многие вопросы решаются именно этим органом. Основные направления контроля: Правомерность и выполнение норм, установленных законодательством, при проведении общих собраний; Эксплуатация дома в соответствии с правилами; Соблюдение норм и стандартов по использованию жилья; Качественная и своевременная подготовка к отопительному сезону; Предоставление коммунальных услуг со строгим выполнением нормативных актов. Жалоба оформляется таким же образом, как и при подаче в саму УК, только в шапке указывается уже управление жилищной инспекции. Заявление следует формулировать, опираясь либо на законодательство, либо на пункт договора или собрания, факт нарушения которого является предметом жалобы. После описания всех нарушений, указывается просьба об устранении нарушений и принятии мер в виде привлечения к ответственности по отношению к управляющей компании.

Как пожаловаться на управляющую компанию жкх. Кому и куда жаловаться на управляющую компанию в Москве. Куда жаловаться на управляющую. Итак, куда пойти жаловаться? 1. В саму управляющую компанию. Как это не странно звучит, но если ситуация не требует немедленного. Кому можно пожаловаться на управляющую компанию – куда жаловаться на. Иногда жалоба в жилищную инспекцию это единственной.

Куда жаловаться на управляющую компанию? Советы юриста Куда жаловаться на управляющую компанию? Советы юриста Дата публикации материала: 25.

.

.

.

.

.

ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Куда жаловаться на управляющую компанию?
Понравилась статья? Поделиться с друзьями:
Комментариев: 3
  1. laftegere

    Очень хорошая фраза

  2. Ладислав

    Да, действительно. Всё выше сказанное правда. Давайте обсудим этот вопрос. Здесь или в PM.

  3. Автоном

    В пятницу на работе посмотрю.

Добавить комментарий

Отправляя комментарий, вы даете согласие на сбор и обработку персональных данных