Содержание и ремонт жилья что входит

Чтобы вода приходила в вашу квартиру и уходила из нее нужно платить в УК, а за то, чтобы это все приходило и уходило от вашего дома и до вашего дома — нужно платить в РСО. Алексей Подскажите пожалуйста следующее — делаю ремонт в квартире, стротельный мусор вывоже раз в месяц, сейчас еще не вывозил, но с последнего вывоза прошла одна неделя. В подъезде грязновато от ремонта. Уборщица не убирается, УК написала предписание вывести мусор и провести влажную уборку мне. Законно ли это? Алексей УК хочет ремонтировать домофон за счет жильцов.

Если Вам необходима помощь справочно-правового характера (у Вас сложный случай, и Вы не знаете как оформить документы, в МФЦ необоснованно требуют дополнительные бумаги и справки или вовсе отказывают), то мы предлагаем бесплатную юридическую консультацию:

  • Для жителей Москвы и МО - +7 (499) 653-60-72 Доб. 448
  • Санкт-Петербург и Лен. область - +7 (812) 426-14-07 Доб. 773

Что входит в содержание жилья и как формируются тарифы на его оплату? С точки зрения российского законодательства, оплата за содержание жилья начисляется в соответствии с Жилищным Кодексом. Этот пункт законодательства оговаривается в статье 154. В оплату должны включаться суммы по содержанию и текущему, а также капитальному ремонту многоквартирного дома. Если по поводу ремонтов многоквартирного дома более или менее все понятно, то по управлению или содержанию дома много непонятностей с точки зрения обычного жильца. Что включают в себя услуги по содержанию имущества в многоквартирном доме?

Плата за содержание и ремонт жилых помещений включает оплату услуг и работ по управлению многоквартирным домом, организации и выполнению. Ремонт жилья – текущий ремонт общего имущества жилого дома, общих договора, размера платы за содержание и ремонт жилого помещения, . (​Текущий ремонт) не входит в содержание жилых помещений? Какие услуги входят в "содержание и ремонт жилого помещения"? Вряд ли у кого-нибудь возникают вопросы, за что приходится.

Что входит в содержание жилья

Уборка, мойка или поливка тротуаров, дорожек и газонов. Стрижка газонов, подметание листвы, облагораживание клумб, детских и спортивных площадок. Уборка и подметание снега. Формирование снежных валов с необходимыми промежутками между ними. Очистка козырьков и крыш, удаление снега, сосулек и наледи с балконов, лоджий и карнизов. Сбор и вывоз отходов. Объекты, подлежащие текущему ремонту: Фундамент дома. Это работы по исправлению незначительных деформаций, восстановлению и усилению фундаментных участков, где имеются повреждения. Стены и фасад здания. Сюда входит герметизация стыков, заделывание и восстановление элементов архитектуры, ремонт и покраска фасадных частей. Работы по ремонту представляют собой частичную замену некоторых фрагментов, заделка образовавшихся швов и трещин, их покраска и скрепление. Усиление элементов стропильных деревянных систем, устранение неполадок кровельных конструкций, замена труб водостока, ремонт гидроизоляции, вентиляции и утепление. Окна и двери. Работы по реконструкции и смене отдельных приборных частей и заполнений. Межквартирные перегородки. Включает в себя замену, заделку и усиление отдельных частей. Балконы с лестницами, козырьки у входов в подвальные помещения, подъезды. Работы по замене и восстановлению отдельных фрагментов.

Что входит в содержание и ремонт жилья в квитанции

Чтобы вода приходила в вашу квартиру и уходила из нее нужно платить в УК, а за то, чтобы это все приходило и уходило от вашего дома и до вашего дома — нужно платить в РСО. Алексей Подскажите пожалуйста следующее — делаю ремонт в квартире, стротельный мусор вывоже раз в месяц, сейчас еще не вывозил, но с последнего вывоза прошла одна неделя. В подъезде грязновато от ремонта. Уборщица не убирается, УК написала предписание вывести мусор и провести влажную уборку мне.

Законно ли это? Алексей УК хочет ремонтировать домофон за счет жильцов. Анна Доброго времени суток! У нвс в подъезде 10 лет назад был пожар, с тех пор никто не белил, никто ничего не красил. Все отшкалупано, все черное. Единственное, позавчера окна пластиковые за 10 ЛЕТ поставили и все. А счета приходили, причем не хилые. Как теперь быть, если ничего не делали все эти годы? Куда же ушли деньги? Вера Моя семья проживает в квартире социального найма , должна ли она оплачивать платежи на содержание и текущий ремонт мест общего потребления?

Вера Как должны оплачиваться услуги по текущему и капитальному ремонту проживающими в квартирах социального найма? Алексей На самом деле обслуживание и ремонт жил.

Так же есть графа в платежках общая площадь мест общего пользования,однако оплачиваем мы по квадратным метрам своей квартиры,а это как правило больше по площади в 2, 2,5 раза. Привожу пример по нашему дому. Просто этот вопрос никто не оспаривает,а управляющие кампании ссылаются, то на формы платежек ,утвержденные главами городов, губернаторами. А народ считают идиотами и быдлом. Анна Хороший вопрос, хотелось бы тоже узнать ответ на этот вопрос Н.

Согласно Жилищному кодексу РФ каждый собственник обязан содержать часть общего имущества дома пропорционально площади своей части жилой собственности. Но отчуждать эту часть общего имущества не имеет право.

Это также как за жигули платишь 300 рублей налога, а за мерседес 3000 рублей. Хотя и жигуль и мерс занимают на дороге одинаковую площадь. Не шире, не длиннее. Ибо они везде, а ни кто ни чего не делает! Да и вообще куда обратиться можно? Вот если у многих, то надо травить причем в один день сразу всем вместе. Скажите пожалуйста:В нашем ТСЖ добавили графу вывоз тбо. Разве это не должно входить в содержание и ремонт? Мы жильцы даже во сне подвала не видели. Все ремонты делали на свои средства, деревянные конструкции сгнили, более того отопление в 1969г.

Как быть в таком случае? Ведь принуждают платить за то, чего ни делали. Детской площадки никогда не было, дом не был поставлен на баланс города. Виталий Здравствуйте подскажите по такому вопросу я военный проживаю в Читинском гарнизоне Забайкальского края начну все порядку была ОАО Славянка внесли в квитанцию строку содержание и ремонт общего имущества МКД не согласился написал юристу в Москву и звонил на горячую линию дали ответ незаконно написал в филиал Славянки приложил ответ юриста ответ конечно был отрицательный.

Катя У нас приватезированная квартира, балкон назодится в ужасном состоянии: разрешилась нижняя его часть, страшно выходить. Куда следует обращаться. Платежки платим регулярно за содержание и ремонт жил. В управляющую компанию Дима Такой вопрос , дому всего2года и изночально берут за текущий ремонт дома что там ремонтировать не пойму он новый. Слышал что 5 лет а раньше не имеют право брать деньги на текущий ремонт? Так ли это? Василий Здравствуйте.

Живу на 1 этаже, сильные сквозняки по полу в прихожей. Снял плинтус, оказалось, что по периметру сквозная щель в подвал.

Обязана ли ук принять меры? Елена Доброго всем времени суток. Вопрос такой: в квитанции ремонт жилых пом. Текущий ремонт стоит отдельной строкой от содержания жилых помещений, и соответственно напротив каждой из этих строк сумма для оплаты.

Разве оплата за ремонт жилых пом. Текущий ремонт не входит в содержание жилых помещений? Могу ли я требовать перерасчет и на основании какого документа? Анастасия Здравствуйте! Подскажите пожалуйста,какие услуги кроме дератизации и уборки придомовой территории, входят в графу Санитарное содержание общедомового имущества МКД? Сбор и вывоз ТБО и крупногабаритного мусора выделен в отдельную графу. Ирина В подъезде затеяли ремонт — собираются красить стены и потолки.

Кто должен оклеить двери квартир, чтоб их не забрызгали краской? Если это обязанность жителей, то должна ли упр. В феврале платежка на 9 тысяч пришла. Сил прям уже нет…. Анастасия Мы в Реутово, Московской области за содержание и ремонт платим 2908 руб за 67 кв.

Подмосковье априори дороже в 3 раза? Смотрю все за содержание и ремонт в среднем 759-800 руб платят в месяц. Откуда такие расценки? У нас какая то черная дыра в подмосковье чтоли? Моя гостинка 17,9квадратов, но УК за содержание и текущий ремонт берет с меня 18,9 квадратов,типа у вас общие кухни вот и платите,но общие кухни это и есть общедомовое имущество почему отдельно еще платим? Подскажите как с этим бороться и куда обращаться? Дарья А почему в этой позиции в разных домах разные цифры?

Причём я лично разницы в качестве не вижу. Ольга Здравствуйте. Прдъезд не разу за месяц не видела чтоб хотя бы подвели,её говоря уже о влажной уборке,ящики уже в полувесячем состояние… Во дворе столько мусора, что жуть… И в Жек ходила,как всегда 100 причин чтоб найти отговорку….

Вот подскажите,что делать,за что я плачу,если свою площадку возле квартиры я мою сама, чтоб хоть мхом не прости. Куда обратиться за помощью Алёна Здравствуйте,живем в муницыпальной квартире,швы между плитами давно выпали,в подъезде течет крыша,потолочные швы частично выпали,оставшиеся вот вот рухнут.

Марина Мне приходят квитки об оплате кв и там пункт ремонт жилого помещения и квадратура моей квартиры, я обратилась в Жко с просьбой поменять мне трубы в ванной на что мне сказали только за деньги тк они находятся в квартире, так за что этот пункт оплаты???.

За кап ремонт дома я плачу отдельным квитком!!! Ольга Здравствуйте, недавно создали Совет дома, я — председатель. Начали запрашивать информацию у УК о проделанной работе за последние годы и о средствах на нее потраченных.

По бумагам все гладко. Но возник вопрос по поводу средств, накопленных за 2016 год. Мне было направлено письмо с цифрой на октябрь 2016. Скажите, можно ли где-то еще проверить эту цифру? Ведь зачисление платежей производится на счёт УК, может быть мы, как уполномоченный орган от имени жильцов, имеем право подать запрос в банк? И второй вопрос. У нашей УК в обслуживании 7 домов. И когда мы запрашиваем, например, сведения о расходовании средств на вывоз мусора или на приобретение хозинвентаря, стройматериалов и пр.

Нормально ли это? Или в таком случае легче запрашивать каждый квартал отчёт о расходовании средств и проверять указанные объёмы именно по нашему дому, а на прошлые годы плюнуть? Спасибо большое. Евгения Подскажите пожалуйста, получила платежку за комм. Юлия Подскажите пожалуйста.. Или под капитальным ремонтом подразумевается что то иное? Диана Здравствуйте! Подскажите пожалуйста , такие услуги многоквартирного дома как зарплата уборщицы, охраника, Кск. Должны оплачивать по квадратуре квартиры или же должны платить все квартиры одинаково?

Получается все услуги которые находятся за территорией квартиры. Спасибо Ирина У нас дом 9 этажей. Приборы учета электроэнергии установлены на лестничной площадке.

Всему подьезду прошли уведомления на замену прибором учета с Мосэнерго.

Содержание и ремонт жилья: что на самом деле за этим стоит?

Поэтому каждая графа в квитанции может вызывать вопросы у собственников недвижимости. Сегодня разберемся, что входит в содержание жилья в квитанции, нужно ли за это платить и как рассчитывается сумма оплаты. Там же расшифровано понятие содержание жилья. Согласно закону, собственники оплачивают: Коммунальные услуги. Полный перечень, что входит в коммунальные услуги, указан в части 4 Статьи 154. Капитальный ремонт.

Какие услуги входят в плату за содержание и ремонт жилья

Замена и ремонт дверных коробок, оконных рам, перегородок, находящихся в местах общего пользования. Замена и восстановление кровли, укрепление перекрытий. Устранение неисправностей печного оборудования. Замена или восстановление отдельных участков напольного покрытия. Внешнее благоустройство: ремонт тротуаров и пешеходных дорожек; озеленение; восстановление клумб; ремонт спортивных и детских площадок. Конкретный перечень устанавливается подрядчиками. Он зависит от возраста и оснащения дома, а также от желания владельцев квартир нести дополнительные расходы. Кто проводит текущий ремонт За содержание жилого фонда могут отвечать следующие субъекты: Застройщик до момента передачи имущества владельцам квартир. После возведения здания оно может длительное время находится на балансе строительной организации. При этом ремонт может проводиться как силами специально нанятых работников, так и подрядной организацией.

Что входит в строку содержание и ремонт

В цены за содержание и ремонт жилых помещений не включены расходы по ремонту жилого помещения и внутриквартирного инженерного оборудования: - наниматели жилых помещений за счет собственных средств производят содержание, текущий ремонт жилого помещения и внутриквартирного инженерного оборудования; - собственники жилых помещений за счет собственных средств производят содержание, текущий и капитальный ремонт жилого помещения и внутриквартирного инженерного оборудования. Постановление Правительства Москвы от 19. Согласно приложению 8 к указанному постановлению, цены с учетом бюджетных субсидий не отражающие фактической стоимости применяются для следующих категорий граждан: - для нанимателей жилых помещений; - для собственников жилых помещений, имеющих единственное жилье и зарегистрированных в нем. Для иных категорий граждан плата за содержание и ремонт жилых помещений взимается исходя из фактических расходов 25,51 руб. Собственникам, имеющим в собственности более одного жилого помещения, либо не зарегистрированным в жилом помещении, начисления за услуги по данной услуге по обоим жилым помещениям осуществляются по фактической стоимости 25,51 руб.

Какие услуги входят в "содержание и ремонт жилого помещения"? Вряд ли у кого-нибудь возникают вопросы, за что приходится. Содержание и ремонт жилого помещения: что туда входит. Тариф, плата за него на год. Кто, куда и как платит за данный вид обслуживания. Тарифы организации, оказывающей услуги содержания и ремонта жилья имеют индивидуальный характер. Собственники обязаны решить какая.

Вряд ли у кого-нибудь возникают вопросы, за что приходится оплачивать ту или иную коммунальную услугу ЖКХ, но вот квитанции на оплату за содержание, обслуживание, ремонт многоквартирного жилого дома часто вызывают вопросы, за что именно мы платим и кому. Начисляется тариф для каждого жилья с учётом особенностей жилого дома, его технических характеристик, необходимости в тех или иных действиях, а также в соответствии с Жилищным Кодексом Российской Федерации. Это включает текущий и запланированный ремонт помещения, общего имущества многоквартирного жилого дома.

Что такое «Содержание и ремонт жилых помещений»

Как образец произведем расчет тарифа для многоквартирного дома 1982 года постройки. Общая площадь дома составляет 25981 кв. Уборочная площадь придомовой территории составляет 10500 квадратов. Здание обслуживается 3,249 рабочими единицами. Тарифная ставка оплаты труда составляет 4375 рублей, премиальные доплаты — 11004 руб. Стоимость использованных материалов — 10254 рубля, ФОТ -25635 рублей, транспортные затраты — 1281 руб. Итого в месяц содержание указанного жилфонда обходится в 61119 рублей 733434 в год , что соответствует ставке тарифа в 3,02 рубля в месяц за 1 квадрат жилья. Минимальный тариф за содержание и ремонт жилья Предельно допустимый минимум для расчета платы за содержание и ремонт жилья на федеральном уровне не устанавливается.

Содержание и ремонт жилья в квитанции: что входит с 2019 года

.

Что входит в содержание и ремонт жилья, расшифровка тарифа, расчет размера платы в 2019 году

.

.

.

ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Проверь платежку: Содержание и ремонт жилого фонда
Понравилась статья? Поделиться с друзьями:
Комментариев: 1
  1. Оксана

    Где я могу это найти?

Добавить комментарий

Отправляя комментарий, вы даете согласие на сбор и обработку персональных данных