Устройство парковки на придомовой территории

Вопрос-ответ Между жильцами многоквартирных домов постоянно идут споры. Автовладельцы, если во дворах нет специальных парковочных мест, стремятся поставить машину как можно ближе к дому, чтобы иметь возможность и наблюдать за своим автомобилем, и быстро добраться до него, когда возникает необходимость. Жильцы, не имеющие машин, либо живущие на нижних этажах домов, всячески противятся такой парковке, поскольку выхлопные газы от автомобилей, а также шум двигателей мешают их нормальной жизни. Кроме того, неправильная парковка автомобилей мешает подъезду к домам машин экстренной помощи — скорой, пожарной инспекции, полиции и т. Ситуация усугубляется еще и тем, что большинство придомовых территорий не оснащено специальными парковочными местами, а если таковые и имеются, то их практически всегда, бывает недостаточно. Все это приводит к тому, что соседи начинают бороться друг с другом методами, зачастую весьма далекими от соблюдения закона.

Если Вам необходима помощь справочно-правового характера (у Вас сложный случай, и Вы не знаете как оформить документы, в МФЦ необоснованно требуют дополнительные бумаги и справки или вовсе отказывают), то мы предлагаем бесплатную юридическую консультацию:

  • Для жителей Москвы и МО - +7 (499) 653-60-72 Доб. 448
  • Санкт-Петербург и Лен. область - +7 (812) 426-14-07 Доб. 773

Как организовать парковку на придомовой территории Закон Не существует отдельного положения о парковке на придомовой территории, регулирующего организацию стоянок на территории многоквартирных домов. Для того чтобы ознакомиться с нормами, имеющими отношение к данному вопросу, нужно обратиться к правовым декретам. Жилищный Кодекс Российской Федерации. Данный нормативный акт имеет статус федерального закона и определяет следующие основы процесса организации придомовой парковки: во-первых, в ст. Следовательно, решение о том, как использовать территорию около дома могут принимать только собственники квартир, что также закреплено в ст.

Многие российские водители каждый вечер ищут место для парковки автомобиля у своего многоквартирного дома. Иногда ситуация. Главная ⚫ Кодексы ⚫ Устройство парковки на придомовой территории Как правильно выполнить парковку во дворе и на какие. если предполагается ставить на парковке 11—50 машин.

Правила организации парковки в границах придомовой территории МКД

Автолюбители предпочитают ставить свои транспортные средства поближе к подъезду, чтобы присматривать за ними из окна квартиры. Гражданам, которые живут на нижних этажах и не имеют собственных машин, не хочется дышать выхлопными газами, слушать громкую сигнализацию и звуки запускаемого мотора. Помимо этого, автомобили мешают проезду скорой и пожарной службы. Поэтому правила парковки во дворах жизненно необходимы и для жильцов, и для автовладельцев. Приватизация придомовой территории Перед организацией парковки автомобилей следует приватизировать придомовую территорию, потому что без этого все постройки считаются самовольными, нарушающими права жильцов, их нужно снести. Приватизировать можно при наличии кадастрового номера земельного участка, который ранее был поставлен на кадастровый учет. В соответствии с Жилищным Кодексом землю рядом со зданием можно регистрировать как частную собственность. Хозяин этой территории занимается обустройством парковки во дворе и собирает на это денежные средства с жителей многоквартирных домов. На общем собрании путем голосования решается организация парковки на этом участке. Обслуживание стоянки во дворе также входит в обязанности собственников придомовой территории. Быть хозяином участка может быть любой проживающий в здании человек. Чтобы утвердить его в этом статусе нужно собрать жильцов и назначить ответственное лицо. Для того, чтобы все это организовать, необходимо продолжительное время. Недостатком приватизации можно признать то, что нужно каждый год вносить налоги. Преимуществом этой процедуры является возможность увеличения числа мест. Чтобы сделать парковку в жилой зоне, надо ответственному лицу обратиться в муниципальные органы. Также плюс приватизации — закрепление за каждым собственником квартиры парковочного места и организация персонального расписания стоянок. Санитарные и законодательные нормы В соответствии с законодательством автовладельцы могут парковать свои машины непосредственно во дворе дома, нет обязанности ставить транспортные средства на платных стоянках или в персональных гаражах. Но кроме этого, существуют санитарные нормы, которые все обязаны соблюдать, перед тем, как сделать место стоянки. Все жильцы, которым ставят машины под окна, вправе возмущаться этому, ведь выделяемые при этом газовые выхлопы и излишний шум противоречат нормам и правилам парковки на придомовой территории многоквартирного дома.

Разрешите постоять

Одновременно следует учитывать наличие судебной практики, которая часто не предусматривает размещение шлагбаумов, ограничивающих въезд во двор постороннего транспорта, в первую очередь служебного автомобиля. Если парковка организована стихийно, то она незаконна и может быть ликвидирована при помощи ГИБДД и прокуратуры. Права жильцов Для организации парковки на придомовой территории возле многоквартирного дома понадобится желание самих граждан, владеющих квартирами в соответствующем многоэтажном доме.

Расходы будут нести граждане, которые непосредственно заинтересованы в комфортном размещении своих автомобилей. Проблема заключается в том, что придомовая территория — это общая собственность граждан собственников квартир. У многих из них на момент организации парковки может не быть личного автомобиля. Таким образом, сначала они могут быть не заинтересованы в организации парковки.

Но позже у граждан появится автомобиль, а парковка была организована не при их участии. Тогда могут возникнуть конфликты за парковочное пространство.

Решение об организации парковки должны принять жильцы многоквартирного дома, но стоянка может быть обустроена по инициативе властей в рамках реализации градостроительных мероприятий. Собственники жилых помещений в МКД использовать общую придомовую территорию сообща.

Доля в общем земельном участке пропорциональна площади жилого помещения. Жильцы вправе использовать земельный участок под организацию парковки, детской площадки, сквера и даже поделить землю на несколько фрагментов, организовав: небольшую парковку на 15-20 машин — для небольшого многоэтажного дома; сквер со скамейками, цветочные клумбы и даже небольшой фонтан; детскую площадку.

При взаимном согласии жильцов можно построить гаражи для автомобилей, в том числе на железобетонной основе. Жильцы также вправе добиваться обустройства придомовой территории за счет средств, которые они оплачивают на содержание общего домового имущества. Граждане могут защищать свои права в жилищной инспекции, прокуратуре и других контрольно-надзорных ведомствах.

Решение об организации мест для машин принимается гражданами и утверждается правоприменительными актами органов местной власти. От парковочного пространства следует отличать машиноместо, которое представляет собой самостоятельный объект недвижимости. Парковка на придомовой территории многоквартирного дома В любой ситуации парковка обычно носит спонтанный характер. Для организации парковки необходимо, чтобы земельный участок соответствовал требованиям экологической безопасности, был пригодным для стоянки машин.

Парковка не должна быть организована в ущерб другой инфраструктуре. Запрещается обустройство парковочных мест для грузового транспорта вблизи многоквартирных жилых домов. Также не разрешена несанкционированная установка шлагбаумов и заграждений, препятствующих въезду транспорта. Какие требования к нежилым помещения в многоквартирном доме? Смотрите тут. Разрешена ли? Парковка на придомовой территории разрешена, но только когда она не нарушает права граждан и организована надлежащим образом.

Нужно учитывать расстояния парковки до многоквартирного дома. Если парковка организована для 20-50 машин, то расстояние до дома должно быть не меньше 15 м. Когда парковка организована 10-15 машин, то расстояние должно быть не меньше 10 м.

Для организации парковки потребуется собрать инициативную группу и организовать собрание жильцов. Решение собрания оформляется в виде протокола , который должны подписать председатель комиссии, ее члены и ответственный секретарь. На основании протокола, при содействии управляющей организации, может быть выбран подрядчик, который выполнит разметку, установить шлагбаумы на въезд-выезд, оборудует пункт охраны.

Если придомовая территория находится в собственности у муниципалитета, то потребуется обращаться в местную администрацию с просьбой выделения земельного участка под парковку. Если участок свободен, то он может быть передан администрацией в долгосрочную аренду. Незаконная стоянка Закон не запрещает размещать транспорт вблизи многоквартирных домов без организации специальной парковки.

Но если автомобили размещаются на газонах, вблизи детских площадок, а также при размещении грузового транспорта и спецтехники граждане вправе обращаться за защитой своих прав в административные и судебные органы.

Куда подать жалобу? При нарушении закона о парковке машин во дворе жилого дома обратиться с жалобой можно в ГИБДД, прокуратуру либо жилищную инспекцию. В ней должны быть указаны сведения о заявителе, а также обстоятельства конфликтной ситуации. Заканчиваться жалоба должна просьбой о совершении государственными муниципальными органами действий, направленных на устранение нарушенного права.

Какие нормы пожарной безопасности в жилых многоквартирных домах? Информация здесь. За чей счет делают текущий ремонт в подъезде многоквартирных домов? Подробности в этой статье. Штрафные санкции Конкретных штрафов за организацию незаконной парковки на федеральном уровне в КоАП РФ не предусмотрено. Гражданина можно привлечь по ст. Размер штрафов за самовольное занятие земельного участка в 2019 году достигает 200 тыс. По ст. В спорной ситуации, требующей судебного разбирательства, желательно воспользоваться помощью компетентного юриста.

На видео о парковке во дворе Внимание! В связи с частыми изменениями в законодательстве информация порой устаревает быстрее, чем мы успеваем ее обновлять на сайте. Все случаи очень индивидуальны и зависят от множества факторов. Базовая информация не гарантирует решение именно Ваших проблем.

Задайте вопрос через форму внизу , либо через онлайн-чат Позвоните на горячую линию:.

Парковка на придомовой территории

Как правильно выполнить парковку во дворе и на какие нормативные акты следует ориентироваться чтобы транспортное средство не стало причиной ссоры между жильцами? Ответы на все животрепещущие вопросы вы найдете в данной статье. Правила размещения транспортных средств во дворе жилого дома регламентированы несколькими законами и иными нормативными документами. Если у вас возникнут вопросы, можете бесплатно проконсультироваться в чате с юристом внизу экрана или позвонить по телефонам: 7 499 938-41-00 Москва; 7 812 467-41-55 Санкт-Петербург; 7 800 350-23-69 доб. Все нормы и правила парковки транспортных средств во дворах жилых домов регламентированы вышеперечисленными нормативными актами.

Как организовать парковку на придомовой территории многоквартирного дома?

Как и все значимые вопросы по распоряжению общедомовым имуществом, вопрос организации парковочных мест следует решать исключительно сообща, то есть на общем собрании жильцов ст. Когда решение будет вынесено, глава товарищества собственников жилья должен подать соответствующее заявление в учреждение, занимающееся землеустройством ст. В заявлении содержится прошение выделить участок придомовой территории для устройства там парковки. К этому документу также в обязательном порядке прилагается и протокол общего собрания, на котором такое решение было принято. По общему правилу рассмотрение заявки происходит в течение трехдневного срока. Кроме обсуждения устройства парковочной площадки с собственниками жилья, необходимо также предоставить этот вопрос на рассмотрение органам госавтоинспекции на предмет выявления возможных нарушений при планировании расположения. Для предоставления в ГИБДД следует подготовить план, схему расположения, описание материала дорожного покрытия, план движения транспорта, разметки дороги, механических ограничителей и наличие кнопки аварийного вызова. Действующее законодательство не содержит требований по согласованию плана парковки на придомовой территории с ГИБДД. Однако лучше это сделать заранее, чем когда объект уже будет возведен, а у соответствующих органов возникнут к нему претензии.

ПОСМОТРИТЕ ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Правовой ликбез: парковка во дворе. "Право имею!". Утро на 5

Парковки на придомовой территории

Парковки на придомовой территории Сумма штрафных санкций колеблется в интервале от 2000 до 5000р в зависимости от ситуации. Внимание Парковка на газоне, расположенном на придомовой территории также является нарушением действующего законодательства. Во дворах многоквартирных домов, имеющих проблемы с наличием свободных мест для стоянки, такая проблема возникает неизбежно. Собственники могут обжаловать такое решение автовладельца. Обжалование штрафа за парковку во дворе В ряде случаев владельцы транспортных средств могут обжаловать выписанные штрафы за нарушение правил парковки во дворе. К таким моментам относится парковка на газоне в зимнее время.

если предполагается ставить на парковке 11—50 машин. Парковочные места на придомовой территории – это головная боль многих жителей многоэтажных зданий. Автолюбители предпочитают ставить свои. Кроме того, неправильная парковка автомобилей мешает подъезду к домам ситуации один — устройство официальных парковочных мест или Организация парковок на придомовой территории начинается с.

Одновременно следует учитывать наличие судебной практики, которая часто не предусматривает размещение шлагбаумов, ограничивающих въезд во двор постороннего транспорта, в первую очередь служебного автомобиля. Если парковка организована стихийно, то она незаконна и может быть ликвидирована при помощи ГИБДД и прокуратуры. Права жильцов Для организации парковки на придомовой территории возле многоквартирного дома понадобится желание самих граждан, владеющих квартирами в соответствующем многоэтажном доме. Расходы будут нести граждане, которые непосредственно заинтересованы в комфортном размещении своих автомобилей.

Парковка во дворах

Но их печали можно утолить. Собственникам жилья вполне по силам организовать у дома пространство для паркинга. Типовая планировка дворов причиняет много неудобств жильцам современных мегаполисов. Раньше проектировщики панельных микрорайонов снабжали новостройку разве что узкой дорогой вдоль подъездов и "карманом" на несколько машин. При этом в микрорайонах советской застройки практически всегда можно найти пустующие территории, на которых могли бы разместиться автомобили. Парковочный вопрос портит граждан не меньше квартирного - доходит и до войн за места.

Организация парковок на придомовых территориях

Когда фирма-разработчик закончит подготовку проекта, его необходимо согласовать в таких органах местной власти: ГИБДД; Комитет градостроительства и архитектуры; районная администрация. Только после того, как каждая организация одобрит подготовленный проект, можно приступать к дальнейшим действиям. Стоит учесть, что получить согласование с каждой из этих структур может быть непросто. Перпендикулярная парковка, об этом читайте здесь. Проект должен соответствовать нормам пожарной безопасности.

Устройство парковки на придомовой территории

.

.

.

ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Строительство дома. Дорожки, брусчатка, парковка на участке и газон. Благоустройство территории
Понравилась статья? Поделиться с друзьями:
Комментариев: 5
  1. hybcura

    Вы отдаете себе отчет, в сказанном...

  2. Ипатий

    дааа вот бы мне скорость побыстрее

  3. radsrepoc

    романтика

  4. Сила

    Браво, великолепная мысль

  5. Софья

    Немного разочарован вашими перлами, вы видите только верхушку айсберга как обычно, копайте глубже

Добавить комментарий

Отправляя комментарий, вы даете согласие на сбор и обработку персональных данных